导读：
被拆迁人是产权人。在拆迁中，被拆迁人作为新房产权人，会获得拆建单位支付的各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，以弥补损失和不便。
一、
被拆迁人是产权人吗
被拆迁人确实是新房子的产权人。
1.在拆迁过程中，拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。
2.这些补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费等，旨在补偿被拆迁房屋所有权人的损失及因拆迁带来的不便。
因此，可以明确地说，被拆迁人即是新房子的产权人，享有拆迁补偿的权益。
二、
拆迁补偿流程详解
文庄律师网提醒，拆迁补偿的流程通常包括以下几个步骤：
1.拆迁人需要申领房屋拆迁许可证。
2.房屋拆迁管理部门会按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
3.管理部门和拆迁人会向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
4.在确定拆迁补偿标准和安置方案后，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人需达成拆迁补偿安置协议。
5.若双方无法达成协议，则可能进入裁决拆迁阶段，甚至可能采取强制拆迁措施。
值得注意的是，在强制拆迁前，拆迁人有义务就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全。
三、
拆迁补偿按什么标准
拆迁补偿的标准并非按户口或人头计算，而是依据被拆迁房屋的面积来确定。
1.无论是国有土地的房屋拆迁还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人均为房屋所有权人，因此拆迁补偿主要是对被拆迁房屋的补偿，与户口上的人数无关。
2.在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿外，还需对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这种安置补助是按人给予的，与房屋面积无关。
3.《中华人民共和国土地管理法》第四十八条也明确规定了征收土地应给予的公平、合理补偿原则及具体补偿费用的确定方式。
