导读:
口头约定的定金是有效的。根据《民法典》,合同有效不仅限于书面,口头形式也可具备法律效力,需满足:行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制规定及公序良俗。
一、
口头约定的定金有效吗
口头约定的定金有效。这主要基于《民法典》中关于合同形式及有效性的规定。具体而言,合同的有效并不局限于书面形式,口头形式同样具备法律效力,只要满足以下三个条件:
1.行为人需具备相应的民事行为能力,即能够理解和承担自己的行为后果;
2.双方的意思表示必须真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,且不违背公序良俗。
因此,当口头定金满足这些条件时,它就是有效的。
二、
合同解除时定金能否退还
关于“合同解除时定金能否退还”的问题,其答案并非一概而论,而是取决于解除合同的具体原因。
1.根据《民法典》的相关规定,如果是因为收受定金的一方违约而导致合同解除的,那么定金应当双倍返还给给付定金的一方,以作为对违约行为的惩罚。
2.如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,则定金不予返还。这是因为定金具有担保性质,其目的在于促使双方诚信履行合同。当一方违约时,定金即作为违约责任的承担方式之一。
三、
合同定金的法律规定有哪些
文庄律师网提醒,合同定金作为担保方式之一,在《民法典》中有明确的法律规定。
1.定金合同自实际交付定金时成立,这表明定金的生效以实际交付为前提。
2.定金的数额由当事人自行约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。这是为了避免定金数额过高而给当事人造成不必要的负担。
3.《民法典》还规定了定金罚则的适用情形,即当给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现时,无权请求返还定金;而当收受定金的一方违约时,则应双倍返还定金。