导读：
地下车位漏水物业要担责。若漏水在公共区域且物业维护不当，物业应负责修复并赔偿业主损失。《中华人民共和国民法典》规定物业服务人应妥善维护业主共有部分、保护业主财产安全的法律要求。
一、
地下车位漏水物业要担责吗
地下车位漏水物业是要担责的。
若漏水发生在公共区域且属于物业维护的范畴，那么物业应当负责修复，并承担因此给业主造成的损失。这符合《物业管理条例》中物业服务企业负责公共区域设施设备的维修、养护、管理的规定。
二、
地下车位漏水物业责任判定
文庄律师网提醒，地下车位漏水物业责任的判定，需依据具体情形分析。
1.应查看物业服务合同中是否明确规定了物业公司对地下车位的管理义务。若合同中有相关规定且漏水系物业防范疏忽所致，物业应承担相应责任。
2.若漏水因不可抗力因素发生，如极端天气导致的自然灾害，物业虽无法完全控制，但应履行提示义务，未提示的亦需承担一定赔偿责任。
这体现了《中华人民共和国民法典》中物业服务人应妥善维护业主共有部分、保护业主财产安全的法律要求。
三、
地下车位漏水如何寻求赔偿
当地下车位漏水造成损失时，业主可按照以下步骤寻求赔偿：
1.及时与物业沟通，了解漏水原因及责任归属；
2.若物业确认承担责任，可与物业协商赔偿事宜，包括修复漏水、赔偿车辆或其他财产损失等；
3.若协商不成，业主可向当地房地产行政主管部门投诉或申请调解；
4.若调解无果，业主可依据相关法律法规，通过诉讼途径维护自身合法权益。
在寻求赔偿过程中，业主应保留好相关证据，如漏水照片、维修记录、损失清单等，以便在必要时作为维权的依据。
