导读：
无审批在宅基地建房算违建。若房屋符合当地规划、未超出宅基地批准范围，且为合法土地上的唯一住房，即便无审批手续，也不应直接视为违建。
一、
无审批在宅基地建房算违建吗
无审批在宅基地建房算违建。
1.农村宅基地建房涉及的法律问题复杂多样，关键在于是否符合当地的规划要求、是否超出宅基地批准范围、以及是否具备其他合法要素。
2.若宅基地上的房屋是合法土地上的唯一住房，且未超出宅基地面积，即便没有办理相关审批手续，也不应直接认定为违建。
因此，对于无审批建房是否构成违建，需结合具体情况进行综合分析。
二、
哪些情况下无审批建房非违建？
1.合法土地上的唯一住房：如前文所述，若宅基地上的房屋是当事人的唯一住房，且未超出宅基地面积，即便未办理审批手续，也不应轻易认定为违建。
2.法不溯及既往，2008年前的农村房屋：在《城乡规划法》于2008年正式实施之前，农村房屋建设并未受到严格的规划约束。
3.未超出批准宅基地范围且符合规划：若宅基地上的房屋未超出批准的面积范围，且高度、样式等符合当地建设规划要求，即便未办理审批手续，也不应认定为违建
4.超过批准面积但不影响合法部分：
(1)对于部分房屋超过批准建设面积的情况，应区分处理。
(2)若超建部分不影响合法建造的部分，且未对公共利益造成损害，则不应将整个房屋认定为违建。
三、
无审批建房被拆如何争取补偿？
文庄律师网提醒您，若无审批建房被认定为违建并面临拆除，当事人应积极争取合理补偿。具体措施包括：
1.了解自身房屋情况：当事人应全面了解自己房屋的建设时间、面积、是否唯一住房等基本情况，以便判断房屋是否属于非违建范畴。
2.咨询专业律师：在面临拆除时，当事人应及时咨询专业律师，了解相关法律法规及政策规定，明确自身权益和救济途径。
3.申请行政复议或提起行政诉讼：若认为拆除决定存在违法或不当之处，当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼，请求撤销或变更拆除决定。
4.争取合理补偿：在拆除过程中，当事人应积极与拆迁方协商，争取合理补偿。若拆迁方给出的补偿标准过低或不合理，可通过法律途径维护自身权益。
总之，无审批建房是否构成违建需结合具体情况进行判断。在面临拆除时，当事人应充分了解自身权益和救济途径，积极争取合理补偿。
