导读:
宅基地多占了村里一部分,应依法退还。根据《土地管理法》,超占部分属非法占用,将责令退还并处相应措施,如限期拆除、恢复原状、没收及罚款,构成犯罪还将追责。村民应主动配合,避免法律责任。
一、
宅基地多占了村里一部分怎么办
宅基地多占了村里一部分,应当退还。具体处理依据如下:
1.根据《土地管理法》的相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.若超过批准的数量占用土地,多占的土地将以非法占用土地论处。
3.对于非法占用土地的情况,县级以上人民政府自然资源主管部门将责令退还非法占用的土地,并根据土地利用总体规划的要求,采取限期拆除新建建筑物、恢复土地原状或没收新建建筑物等措施,同时可并处罚款。
4.构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。
因此,若宅基地多占了村里一部分,村民应积极配合相关部门的处理,主动退还多占的土地,以避免不必要的法律责任。
二、
自建房倒塌后宅基地归谁?
文庄律师网提醒你,自建房倒塌后,宅基地的归属权并不因此转移,别人无权占有。
1.宅基地在其上的房屋坍塌后,若空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,将不确定土地使用权。
2.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准后,将注销其土地登记,土地由集体收回,自建房倒塌后,宅基地的使用权将自动失效,并由集体收回。
因此,别人无权占有倒塌后的宅基地。
3.根据《土地管理法》的相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4.对于已经确定使用权的宅基地,若因房屋倒塌等原因被集体收回的,村集体在拆迁时一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决相关事宜,但单独的宅基地村集体可以不予补偿。
综上所述,自建房倒塌后宅基地的归属权仍归集体所有,别人无权占有。