导读：
房屋验收不合格可以退款，法律保障下，主体结构质量问题或严重影响居住使用的，可解除合同并获赔偿。为确保房屋质量符合标准，购房者在入住前需进行专业的房屋验收。
一、
房屋验收不合格可以退款吗
房屋验收不合格确实可以退款，根据我国法律规定：
1.若房屋主体结构质量不合格，或房屋质量问题已严重影响到正常居住使用，购房者均可提出解除合同并请求赔偿损失。
2.在收房后或入住过程中，一旦发现房屋存在主体结构质量缺陷，如承重墙开裂、梁柱倾斜等，购房者有权委托专业机构进行检验，一旦确认问题属实，即可要求退房并获得相应赔偿。
3.若房屋质量问题，如空气质量不达标、噪音超标等，已严重干扰到居住者的日常生活，购房者同样享有退房权。
二、
房屋不合格时买家的补救措施有哪些？
当房屋验收不合格时，买家可以采取多种补救措施来维护自身权益。
1.若问题可以通过加固等手段修复且不影响建筑安全，买家可以要求开发商按照法律规定及合同约定进行实际履行，即修复房屋至合格标准。
2.若房屋质量问题严重，难以通过修复解决，买家有权请求解除合同，即退房并要求开发商赔偿因此造成的损失。
3.无论买家选择哪种补救措施，都不妨碍其同时要求开发商支付违约金及承担损害赔偿责任。
三、
如何申请及进行房屋验收？
文庄律师网提醒你，为确保房屋质量符合标准，购房者在入住前需进行专业的房屋验收。
1.购房者应联系当地的建筑工程质量监督部门或其他具备资质的专业房屋鉴定机构，以获取准确的验收结果。
2.在申请验收时，购房者需准备齐全相关手续，如房屋用地证明、建设规划许可证、消防验收合格证明等，按照鉴定机构的流程安排，进行房屋各方面的检测与评估。
3.房屋鉴定成本可能较高，因此购房者需提前了解并预算相关费用，通过专业的房屋验收，购房者可以及时发现并解决房屋质量问题，保障自身合法权益。
