导读：
房交契税上当地的税务局进行缴纳，购房者在办理房产证前，需前往所在城市税务部门完成契税缴纳，以确保房地产交易的合法性和规范性。
一、
房交契税上哪个税务局
房交契税上当地的税务局，无论您是在哪个城市购房，都需要前往该城市所属的税务部门完成契税的缴纳工作，这一流程会在办理房产证之前进行，以确保交易的合法性和规范性。
二、
新房与二手房契税缴纳资料
文庄律师网提醒你，对于新房和二手房的契税缴纳，所需提交的资料有所不同。
1.购买新房时，购房者需准备购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等材料，以便办理契税缴纳手续。
2.购买二手房时，所需提交的资料则更为复杂，买卖双方需共同前往房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书，并提供房产评估报告原件和复印件、双方身份证复印件、原房产证原件和复印件等材料。
这些材料能够全面反映二手房交易的各个环节，确保契税缴纳的准确性和合法性。
三、
契税的计算方法与减免情况
契税的计算方法主要依据购房者的购房次数和房屋面积来确定。
1.对于首次购房且购买的是普通住宅的购房者，可以享受契税减半的优惠政策，即按照1.5%的税率征收契税。
2.对于二次购房或购买非普通住宅的购房者，则需按照更高的税率缴纳契税。
3.契税的减免情况也值得关注。
(1)“满五唯一”的房屋在上市交易时，可以免交个人所得税等部分税费。
(2)如果房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属（如父母、配偶、子女等），也可以通过直系亲属实现无偿赠予，并在此过程中免缴个人所得税。
4.契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
因此，购房者应在规定时间内及时缴纳契税，以避免产生不必要的滞纳金或法律责任。
