导读：
只有一半产权是能拍卖的，法院只需要对拍卖的财产权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录和收集资料即可。
一、
只有一半产权能拍卖吗
法院可以拍卖只有一半产权的房子。
1.根据《民法典》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
2.法院在拍卖只有一半产权的房子时，只需要对拍卖的财产权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录和收集资料即可。
二、
非必需居住房屋拍卖流程
文庄律师网提醒，对于非必需居住房屋的拍卖流程，一般遵循以下步骤：
1.由申请执行人向人民法院提出拍卖申请，并提交相关证据材料；
2.法院对申请进行审查，确认房屋确属非必需居住且符合拍卖条件后，作出拍卖裁定；
3.法院会委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖活动；
4.在拍卖过程中，竞买人需按照拍卖规则参与竞买，并最终由出价最高者获得房屋所有权；
5.拍卖所得款项将用于执行生效的法律判决或裁定，以维护债权人的合法权益。
整个拍卖流程严格遵循法律程序，确保公正、公平、公开。
