导读：
物业费欠款不一定要交滞纳金。取决于物业服务合同。合同有滞纳金条款，物业可按约定收。法律无明确规定，完全依合同内容。在签订物业服务合同时，双方应充分沟通并明确约定相关内容，以避免后续产生不必要的纠纷。
一、
物业费欠款要交滞纳金吗
物业费欠款并非一定要交滞纳金。这主要取决于物业服务合同的约定。物业公司可以依据物业服务合同中的条款来收取滞纳金。
但值得注意的是，法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金并没有明确的规定，这意味着滞纳金是否收取以及收取的标准完全依赖于物业服务合同的具体内容。
二、
滞纳金收取取决于什么约定
文庄律师网提醒，滞纳金的收取完全取决于物业服务合同的约定。
1.在签订物业服务合同时，双方应明确约定物业费的缴纳时间、方式以及逾期缴纳的后果，包括是否加收滞纳金以及滞纳金的计算方式等。
2.如果合同中没有相关约定或者约定不明确，那么物业公司就无权单方面收取滞纳金，即使物业公司提出要求，业主也有权拒绝支付。
因此，在签订物业服务合同时，双方应充分沟通并明确约定相关内容，以避免后续产生不必要的纠纷。
三、
滞纳金过高可以请求减免吗
如果业主认为物业公司收取的滞纳金过高，他们有权要求降低甚至免除。
1.在双方协商不成的情况下，业主可以在法院诉讼的过程中提出请求，请求法院减免滞纳金。
2.法院在审理此类案件时，会综合考虑物业服务合同的约定、业主的违约情况、滞纳金的性质以及是否过分高于造成的损失等因素来作出裁决。
3.如果业主认为滞纳金过高且不合理，应积极寻求法律途径来维护自己的合法权益。
