导读:

非农户口迁回农村原籍后,一般不能直接申请宅基地,因宅基地属农村集体所有。但特定条件下,如读书迁出未落户城市、夫妻一方为农村户口且无固定工作等,或可继承宅基地或申请新宅基地。

一、

非农户口迁回农村原籍后可以批宅基地吗

  非农户口迁回农村原籍后,一般情况下是不可以直接申请宅基地的。这是因为宅基地的所有权属于农村集体组织,农民仅拥有使用权,且宅基地的分配与农村户口紧密相关。

  1.《关于加强农村宅基地管理的意见》中明确提到,严禁城镇居民在农村购置宅基地,这直接限制了非农户口在农村申请宅基地的可能性。

  2.但如果非农户口的个人符合特定条件,如因读书迁出后未在城市落户、夫妻一方为农村户口且双方无固定工作等,他们有可能迁回农村并继承父母的宅基地或申请新的宅基地。

二、

非农户口迁回农村后如何申请宅基地

  文庄律师网提醒,对于符合特定条件的非农户口人员,在成功迁回农村后,申请宅基地的步骤如下:

  1.需向当地村委会或相关部门提交书面申请,说明迁回农村的原因、现有住房状况及申请宅基地的具体理由。

  2.村委会会根据当地的宅基地分配政策和申请人的实际情况进行初审,并可能组织村民会议进行讨论。

  3.若初审通过,村委会会将申请材料上报至乡镇政府或县级土地管理部门进行复审。

  4.经过复审并符合相关条件后,申请人可获得宅基地使用权批准文件,并按照批准的内容进行宅基地的选址、规划和建设。

非农户口迁回农村原籍后可以批宅基地吗  第1张

三、

非农户口申请宅基地的条件

  非农户口申请宅基地的条件主要包括:

  1.申请人需符合特定情况,如因读书、结婚等原因迁回农村且满足相关条件;

  2.申请人及其家庭成员在农村无其他宅基地或住房;

  3.申请人需遵守当地的宅基地分配政策和规划要求。