导读：
农村拆迁安置房是可以办到房产证的。正规拆迁程序下的安置房，由取得拆迁许可证的开发商建造，被安置人最终能取得产权证。虽过程可能较长，但产权受法律保护。
一、
农村拆迁安置房可以办到房产证吗
农村拆迁安置房可以办到房产证，拆迁安置房作为对被拆迁户的一种安置补偿，其产权的确认遵循国家相关法律法规。
1.凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人最终都能取得房屋的产权证。
2.尽管这一过程可能相对较长，但并不意味着无法获得。因此，农村拆迁安置房的产权是受到法律保护的，居民有权要求办理房产证。
二、
拆迁安置房买卖需缴哪些税费？
在拆迁安置房的买卖过程中，买卖双方均需承担一定的税费。
1.买房人需缴纳的税费主要包括契税（根据房屋面积和是否为首套房有所不同）、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费等。
2.卖房人则需缴纳交易费、增值税（若房产证未满5年）、个人所得税（房产交易盈利部分的20%或房款的1%，满5年且为唯一住房的可免）等。
3.若土地证尚未办理，还需缴纳土地出让金，通常为房款的3%左右。
三、
拆迁安置房交易流程及风险？
文庄律师网提醒你，拆迁安置房的交易流程相对复杂，主要包括委托公证、办理原产权人的产权证（一手产权）以及一手产权领出后办理过户等步骤。
1.在交易过程中，双方需携带相关证件到场，并按照流程逐步办理各项手续。
2.拆迁安置房交易也存在一定的风险，主要包括政策因素、价格因素以及人的因素等。
(1)政策因素可能导致房屋在一定期限内无法上市交易；
(2)价格因素则可能因市场波动或拆迁户要求涨价而引发纠纷；
(3)人的因素则可能涉及共有人擅自处分共有财产等问题。
因此，在购买拆迁安置房时，务必谨慎行事，充分了解房屋情况并咨询专业人士意见。
