导读:

邻居不签字在一定程度上可以建房。若建房未损害邻居的相邻权,那么即使邻居不签字,也可以正常建房。若损害了邻居的相邻权,则需与邻居协商并得到同意。

一、

邻居不签字可以建房吗

  在面对翻建房屋时,如果邻居不签字,是否可以继续建房,这主要取决于是否损害了邻居的相邻权。

  1.根据《民法典》第二百九十二条的规定,不动产权利人在进行建造、修缮等活动时,若必须利用相邻土地或建筑物,相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

  2.在这种情况下,如果没有损害到邻居的相邻权,即使邻居没有签字,也可以正常进行房屋翻建或维修。

  3.若有损害邻居相邻权的行为,那么就需要与邻居进行协商,并得到邻居的同意。

二、

建房侵犯相邻权能否起诉

  文庄律师网提醒,当翻建房屋侵犯了相邻权时,受害人是有权起诉的。起诉的条件包括:

  1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  2.有明确的被告;

  3.有具体的诉讼请求和事实、理由;

  4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  这些条件确保了起诉的合法性和有效性,为受害人提供了维权的途径。

邻居不签字可以建房吗  第1张

三、

相邻权侵权纠纷的诉讼流程

  在相邻权侵权纠纷的诉讼过程中,通常包括以下流程:

  1.原告需要向法院提起诉讼。

  2.法院会受理案件并将起诉书副本送达被告。

  3.被告在收到起诉书后,需要在规定的时间内提交答辩状。

  4.法院会安排开庭审理,并在开庭前通知当事人。

  5.在法庭调查阶段,双方会进行陈述、举证和质证。

  6.进入法庭辩论阶段,双方可以就争议焦点进行辩论。

  7.辩论结束后,法院会依法作出判决。

  8.如果判决前能够调解,还会进行调解。

  9.判决会进行宣告。

  整个诉讼流程确保了纠纷的公正解决,保护了当事人的合法权益。