导读:

房屋继承过户费用计算主要包括遵循法律程序产生的费用及应缴纳的税费。具体数额需依据实际情况确定。如果继承人需要办理公证手续来确认继承权,还需要额外支付公证费。

一、

房屋继承过户费用怎么计算

  房屋继承过户费用的计算需要考虑的主要因素包括房地产评估费、登记费、权证印花税、合同印花税以及公证费等。

  1.其中,房地产评估费是必不可少的一项,因为国家会根据评估好的房产价格来办理继承房产过户手续。

  2.评估费的计算通常按照房地产价格总额的一定比例来收取,具体比例根据不同地区的规定可能有所不同。

  3.除了评估费之外,还需要缴纳登记费、权证印花税和合同印花税等费用。这些费用的具体金额通常根据当地的规定和实际情况来确定。

  4.如果继承人需要办理公证手续,还需要额外支付公证费。

二、

继承房产过户需缴纳哪些费用

  文庄律师网提醒,在继承房产过户的过程中,需要缴纳的费用主要包括房地产评估费、登记费、权证印花税、合同印花税以及公证费等。

  1.房地产评估费:这是为了确定房产价值而必须支付的费用,通常由专业的房地产评估机构进行评估,并按照评估结果的一定比例来收取。

  2.登记费:在办理房产过户手续时,需要向当地的房地产登记机构缴纳一定的登记费。

  3.权证印花税和合同印花税:这两项费用是根据国家税收法规来收取的,具体金额根据房产的价值和当地的规定来确定。

  4.公证费:如果继承人需要办理公证手续来确认继承权,还需要额外支付公证费。公证费的金额通常根据公证机构的收费标准来确定。

房屋继承过户费用怎么计算  第1张