导读:
交了定金要不回来,双方可以尝试协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据《民法典》第587条的规定,定金退还需视合同内容及双方行为而定。
一、
交了定金要不回来怎么办
交了定金后若遇到无法要回的情况,受害人可采取多种途径寻求解决:
1.通过协商方式,双方自行谈判,相互妥协,力求达成共识并书面记录协商内容;
2.若协商无果,可寻求第三方调解,借助调解机构的力量促进双方相互谅解,化解矛盾;
3.如调解仍不成功,可选择仲裁途径,将纠纷提交至仲裁机构进行裁决,仲裁结果具有终局性,对方不履行时,可申请法院强制执行;
4.若上述方式均无法解决问题,受害人可依法向法院提起诉讼,利用诉讼制度这一最终、最权威的纠纷解决机制来保护自身权益。
二、
定金无法退回的解决方法
文庄律师网提醒,当定金因特定原因无法退回时,解决方法需根据具体情况灵活应对。
1.应明确无法退回的原因,若是因自身原因(如不履行合同或履行不符合约定)导致的,则需承担相应责任。
2.但若对方存在违约行为,则可依据《民法典》等相关法律法规,要求对方双倍返还定金。
3.若定金是通过中介机构支付的,可尝试与中介机构沟通协商,看是否有回旋余地。同时,也可考虑通过法律途径,如起诉或申请仲裁,来维护自身合法权益。
在解决过程中,保持冷静、理性,充分收集证据,以便在必要时提供有力支持。
三、
租赁合同定金退还规定
在租赁合同中,关于定金的退还规定需依据合同内容及《民法典》等相关法律法规进行解读。
1.一般来说,定金作为一种双向担保方式,其退还与否与双方是否履行合同及履行情况密切相关。
2.若承租人未履行合同或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权要求返还定金;反之,若出租人存在违约行为,则应承担双倍返还定金的责任。
3.还需注意区分定金与订金的区别,定金具有担保性质,而订金则更接近于预付款,在合同未履行时,订金一般应予返还。