导读：
欠房租房东停电不合理。合同未解除时，房东应保障房屋正常使用，直接停电可能违约；若合同已解除或到期租客不搬离，房东在通知后停电可能被视为合理。
一、
欠房租房东停电合理吗
欠房租房东停电是不合理的。
1.若租客在合同期限内未按时支付房租且经合理催告后仍不履行义务，同时继续占有使用房屋，房东直接采取停电措施可能构成违约，因为合同未解除前，房东应保障房屋的正常使用条件，包括水电供应。
2.若合同已提前解除或到期后租客拒不搬离，房东在通知无效的情况下，为收回房屋而采取的停电措施，则可能被视为合理。
二、
欠房租后房东何时能停电？
文庄律师网提醒，房东在租客欠缴房租后，不能立即采取停电措施。
1.应通过合理方式催告租客支付房租，并给予一定的宽限期。若租客在宽限期内仍未履行支付义务，且双方未就解除合同达成一致，此时房东若直接停电可能构成违约。
2.若合同已明确约定在租客违约时房东有权采取停电等措施，或合同已提前解除且租客拒不搬离，房东在履行必要通知程序后，可采取停电措施以维护自身权益。
三、
合同到期后不搬走能停电吗？
当租赁合同到期后，如果出租人已明确表示不同意续租，并要求承租人搬离房屋，但承租人却拒绝搬出并继续占用，此时出租人是有权采取停电措施的。
但需注意，出租人在采取停电措施前应确保已行了必要的通知和告知义务。
