导读：
房屋过户费用标准主要包括契税、个人收入调节税、增值税等，具体费率根据房屋情况而定，如契税通常为评估价的1.5%至3%。具体依据交易类型及是否通过中介而有所差异。
一、
房屋过户费用标准是多少
房屋过户的费用标准因交易类型及是否通过中介而有所不同。在未通过中介的情况下，过户费用主要包括契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证与土地证工本费，以及交易评估费。
1.契税根据房屋是否为普通住宅及面积大小有所区分，一般为评估价的1.5%至3%不等；
2.个人收入调节税为（评估价-原购入价）*20%，通常卖方承担，但实际操作中常由买方支付；
3.增值税则根据房屋购入年限及是否为普通住宅来计算，可能免交或按评估价的一定比例缴纳；房产交易费、印花税、工本费及评估费则按固定标准或比例收取。
二、
房屋过户各项费用详解
1.契税：作为房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税的税率根据房屋性质及面积有所不同，旨在保障房地产权利人的合法权益。
2.个人收入调节税：此税项主要针对房屋交易中的增值部分进行征收，旨在调节个人收入，促进社会公平。
3.增值税：对于房屋购入后短时间内转售的行为，需缴纳增值税，以防止投机炒房，稳定房地产市场。
4.房产交易费、印花税及工本费：这些费用是房屋过户过程中产生的必要开支，用于支持房地产交易市场的正常运行和相关证件的制作。
5.交易评估费：为确保交易价格的公正合理，往往需要对房屋进行评估，评估费用则根据评估价的一定比例收取。
三、
通过中介的房屋过户费用
文庄律师网提醒，若选择通过中介进行房屋过户，除上述费用外，还需支付中介费及可能的房产权证代办费。
1.中介费通常为成交价的1%，而房产权证代办费则根据中介的具体规定而定，一般为几百元不等。
2.这些费用的支付旨在利用中介的专业服务，简化过户流程，降低交易风险。同时，也应注意选择正规、信誉良好的中介机构，以确保自身权益不受损害。
