导读：
个人车位出租时应当签订书面合同。根据法律规定，租赁期限超六个月的应采用书面形式。签合同有助于明确租期、租金、使用规则等，保障双方权益，避免争议。
一、
个人车位出租要不要签合同
个人车位出租时，签订书面合同是非常必要的。
1.根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式”。
2.这一条款明确指出，对于长期租赁关系，书面形式是法律所倡导的，以确保双方权益的明确和保障。
3.尽管法律没有强制要求所有租赁都必须签订合同，但缺乏书面合同可能导致双方在租赁过程中出现争议时难以维权。
因此，个人车位出租时，为了明确租赁期限、租金支付方式、车位使用规则及双方责任等关键条款，建议签订书面合同。
二、
个人车位出租合同如何撰写
文庄律师网提醒，撰写个人车位出租合同时，应确保合同内容全面、具体且合法。以下是一个基本的车位租赁合同撰写指南：
1.明确双方信息：合同开头应明确列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2.租赁期限：清晰标注车位租赁的起止时间，确保双方对租赁期限有共同的认识。
3.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期（如月付、季付或年付）及支付方式（如银行转账、现金支付等）。
4.车位使用规则：明确乙方使用车位的规则，如不得损坏车位内设施、不得改变车位用途、只能停放指定车辆等。
5.续租与解约：规定乙方续租需提前通知的时间及甲方是否享有提高租金的权利；同时明确双方解除合同的条件和程序。
6.违约责任：设定双方违约时应承担的责任，如违约金比例、损失赔偿方式等。
7.争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8.其他条款：根据实际需要，可加入其他双方协商一致的条款。
三、
个人车位出租不签合同的风险
个人车位出租时，如果不签订书面合同，将面临以下主要风险：
1.法律保障缺失：没有书面合同，当发生争议时，双方难以提供有效的法律证据来支持自己的主张，可能导致权益受损。
2.租期不明确：缺乏书面合同可能导致租赁期限模糊，增加双方因租期问题产生纠纷的可能性。
3.租金支付混乱：没有明确的租金支付方式和时间，可能导致租金支付混乱，甚至引发欠租问题。
4.责任划分不清：未明确双方在车位使用过程中的责任和义务，可能导致在车位损坏、车辆丢失等情况下责任划分不清，增加解决纠纷的难度。
5.违约成本低：没有书面合同约束，违约方可能更容易逃避责任，增加守约方的损失风险。
