导读：
二手房过户后产证最快在十个工作日内出具。提交齐全资料至房管局，七个工作日出税单，交税审单后再等三个工作日即可领新房产证。
一、
二手房过户产证多久出来
对于二手房过户后产证的领取时间，一般而言，最快在十个工作日内完成。
具体流程为：资料齐全并提交至房管局后，七个工作日内会出税单，随后在交完税并审单后，再经过三个工作日即可领取到新的房产证。
二、
二手房过户产证办理流程是什么？
文庄律师网提醒，二手房过户产证的办理流程相对明确，主要包括以下几个步骤：
1.合同条款明确：若不经房地产中介，买卖双方需自行将合同条款及违约条款详细写明，并确保卖方房产证上的当事人在场签字（已婚者需夫妻双方共同签字）。
2.准备申请材料：包括填写相关表格、存量合同等，确保合同金额与实际交易金额一致。
3.提交申请并等待回执：将申请材料提交至房产局后，会收到一个回执单，告知缴纳税金的日期，通常需要十五个工作日左右。
4.缴纳税金并领取房产证：按照回执单上的日期缴纳完所有税金后，即可领取到新的房产证，完成过户手续。
三、
二手房过户需要注意哪些问题？
文庄律师网提醒，在二手房过户过程中，购房者需特别注意以下几个问题：
1.单位购房需提交额外资料：若购房者为单位，需额外提交单位法人或其他组织资格证明、法定代表人办证委托书等材料。
2.非住宅转移需土地使用权证书：对于非住宅性质的房产转移，还需提交土地使用权证书。
3.委托办理需出具相关证明：若当事人无法亲自办理过户手续，需出具委托书或公证书，并由受委托人携带身份证原件及复印件进行办理。
4.承租人优先购买权：若房屋已出租且承购人非承租人，需提交承租人放弃优先购买权的证明。
5.共有权人同意证明：若房产存在共有权人，需出具其同意出售的证明及共有权证书。
6.法院判决房产需协助执行：若房产经法院判决转移，需提交法院判决及协助执行通知书。
