导读：
居民住宅区可以办理餐饮营业执照。办理时要求选址须合理，不得损害其他业主权益，且不得在住宅楼内新建餐饮项目。满足条件后，理论上可办理，但需根据当地工商及环保部门要求申请审批。
一、
居民住宅区可以办理餐饮营业执照吗
在居民住宅区办理餐饮营业执照并非一概而论，其关键在于是否满足相关法律法规的要求。
1.根据《民法典》及《大气污染防治法》的相关规定，业主在行使其建筑物专有部分权利时，不得损害其他业主的合法权益，且禁止在居民住宅楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
2.若想在住宅区开设餐饮店，必须确保选址合理，不得位于居民住宅楼内或与居住层相邻的商业楼层，且需做好油烟、污水及噪音的排放处理，避免对周边环境造成污染。
在满足这些条件的前提下，理论上是可以办理餐饮营业执照的，但具体还需根据当地工商及环保部门的实际要求进行申请和审批。
二、
住宅区开餐饮店的法律规定
文庄律师网提醒，住宅区开餐饮店需严格遵守《民法典》及《大气污染防治法》等相关法律法规的规定。
1.餐饮店不得设立在居民住宅楼内，且需配备油烟净化设施并确保其正常使用，以达标排放油烟，防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
2.餐饮店还需处理好污水排放和噪音问题，确保不对周边居民造成不良影响。
3.根据地方政策的不同，可能还需要满足其他特定的环保和消防安全要求。
因此，在住宅区开设餐饮店前，务必详细了解并遵守相关法律法规及地方政策，以避免不必要的法律风险。
三、
住宅区开餐饮店的手续要求
在住宅区开设餐饮店，除了需满足上述法律规定外，还需按照相关程序办理一系列手续。
1.需向当地工商部门申请营业执照，并提交相关材料如房屋租赁合同、身份证等。在申请过程中，需特别注意选址的合理性及环保措施的落实情况。
2.虽然目前生态环境部门并未将餐饮行业纳入排污许可登记核发的范围，但部分地区可能仍要求餐饮店进行环评登记备案。因此，在办理手续时，需根据当地生态环境部门的具体要求进行操作。
3.需关注消防、卫生等其他相关部门的审批要求，确保餐饮店在各方面均符合规范后方可正式营业。
需要注意的是，随着政策的不断调整和变化，具体的手续要求也可能会有所不同，因此建议在办理前咨询当地相关部门以获取最新信息。
