导读：
装修房屋漏水的，保修期内可要求施工单位维修。防水工程保修5年，装修工程2年。保修期外需自行维修。装修房屋漏水纠纷的法律依据主要源自《建设工程质量管理条例》。
一、
装修房屋漏水怎么处理
面对装修房屋漏水的问题，如果在保修期内，受害人有权依据《建设工程质量管理条例》的相关规定，要求施工单位承担维修责任，确保房屋恢复正常使用。
1.具体而言，对于防水工程及有防水要求的房间和外墙面，其防渗漏保修期限为5年，装修工程则为2年。若漏水发生在保修期外，则应由房屋所有人自行负责维修事宜。
2.在处理过程中，双方可尝试通过友好协商的方式达成解决方案，如协商不成，受害人可选择向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
3.在诉讼过程中，受害人应准备充分的证据材料，包括但不限于房屋漏水照片、维修记录、保修期证明等，以支持其主张。
二、
装修房屋漏水纠纷法律依据
文庄律师网提醒，装修房屋漏水纠纷的法律依据主要源自《建设工程质量管理条例》。
1.该条例明确规定了建设工程的最低保修期限及施工单位在保修范围和保修期限内应履行的义务。
2.具体而言，施工单位需对在保修期内发生的质量问题承担维修责任，并赔偿因此给受害人造成的损失。
3.条例还规定了不同种类工程的保修期限，为处理装修房屋漏水纠纷提供了明确的法律指引。
三、
房屋质量保修期限的规定
根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，房屋质量保修期限有着明确的规定。
1.主体结构工程的保修期限应为设计文件规定的合理使用年限，而防水工程、保温工程、装饰装修工程等则分别有不同的保修年限要求。
2.防水工程和外墙面的防渗漏保修期限为5年，装饰装修工程的保修期限不得低于2年。这些规定旨在保障购房者在一定期限内能够享受到合格的房屋质量，同时也为处理房屋质量纠纷提供了法律依据。
在保修期内，如房屋出现质量问题，购房者有权要求开发商或施工单位进行维修或赔偿。
