导读：
房东没签租房合同不一定就违法。关键看租赁期限。超六个月未签书面合同违法，视为不定期租赁，双方可合理期限内解除合同。租房合同未签的法律后果主要体现在租赁关系的性质及双方权益的保护上。
一、
房东没签租房合同违法吗
针对“房东没签租房合同是否违法”的问题，答案取决于租赁期限的长短。
1.若租赁期限超过六个月而未签署书面合同，则违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2.若双方未遵循此规定，且无法确定租赁期限，则依据第七百三十条，该租赁关系被视为不定期租赁，双方均有权在合理期限内提前通知对方后解除合同。
因此，对于超过六个月的租赁期限，房东未签租房合同确实构成违法。
二、
没签租房合同定金能否退还
文庄律师网提醒，对于“没签租房合同定金能否退还”的疑问，解答需依据具体情况分析。
1.缴纳定金后，双方虽未签署正式租赁合同，但已构成法律上的预约关系。若因不可抗力或双方均无法预见、无法控制的重大原因导致合同无法签署，定金有可能退还。
2.特别是当出租方存在过错，如提供虚假信息或房屋存在严重瑕疵等，导致合同无法达成时，承租人不仅有权要求退还定金，还可能获得加倍赔偿。
3.若定金退还事宜存在争议，建议双方通过协商或法律途径解决。
三、
租房合同未签的法律后果
租房合同未签的法律后果主要体现在租赁关系的性质及双方权益的保护上。
1.签书面合同将导致租赁关系被视为不定期租赁，这意味着双方均有权在合理期限内提前解除合同，增加了租赁关系的不确定性。
2.对于租金的支付、房屋的使用与维护等关键事项，若未通过书面合同明确约定，一旦发生纠纷，将难以有效维护自身权益。
3.若因出租方过错导致合同未签且给承租人造成损失，承租人可依法追究其违约责任。
因此，为避免不必要的法律风险和纠纷，建议租赁双方在租赁关系建立之初即签署书面合同，明确双方的权利和义务。
