导读:
再婚后宅基地不算夫妻共同财产,但宅基地上婚后共建房屋为共同财产。本文详解了夫妻共同财产的范围、权利与义务,帮助您明确权益,避免纠纷。
一、
再婚后宅基地算夫妻共同财产吗
1.农村宅基地本身并不属于夫妻共同财产的范畴。这是因为宅基地作为农村集体所有的土地资源,其所有权归属于集体,而非个人或夫妻共有。
2.但宅基地上建造的房屋,如果是在夫妻关系存续期间共同建造的,那么这些房屋则可以被视为夫妻共同财产。
3.夫妻关系存续期间是指从夫妻结婚开始,到一方死亡或离婚为止的这段时间。在这段时间内,夫妻所得的财产,除特别约定的外,通常都属于夫妻共同财产。
4.如果夫妻在婚后共同出资建造了房屋,那么这些房屋就是他们的共同财产,无论宅基地的所有权归属如何。
二、
夫妻共同财产的权利
夫妻共同财产的权利主要体现在对共同财产的平等处理权上。
1.根据《民法典》的规定,夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。这包括占有、使用、收益和处分的权利。
2.在日常生活中,夫妻任何一方都有权根据自己的需要处理共同财产,如购买生活用品、支付家庭开支等。
3.当涉及到非日常生活需要的重大财产处理时,如出售房屋、投资等,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,任何一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。
4.但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
三、
夫妻共同财产的义务
除了享有权利外,夫妻对共同财产也要承担一定的义务。
1.家庭生活的费用应当由共同财产支付。当共同财产不足以支付家庭开支时,夫妻一方的个人财产可以用于分担。
2.夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负的债务,也应当由共同财产清偿。如果共同财产不足以清偿债务,则由夫妻一方的个人财产负连带责任。
3.夫妻在享有共同财产权利的同时,也应当尊重对方的权利。在处理共同财产时,应当遵循公平、公正、合理的原则,不得损害对方的合法权益。
4.夫妻也应当共同维护家庭的和睦与稳定,为家庭的幸福和发展共同努力。
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