导读：
买了车库能改住房自住。独立产权且土地性质允许变更的车库，合法办理手续后可改住房；但私自改公共车库为住房属违法。务必先确认产权、土地性质，并咨询相关部门。
一、
买了车库可以改住房自己住吗
买了车库是可以改住房自己住的。
1.若车库具有独立产权，并且其土地性质允许进行住宅用途的变更，那么车主在合法办理相关手续后，是可以将车库改为住房的。
2.需要注意的是，物业私自将车库改为住房，或将公共车库、公共位置的车库改为住房，均属于违法行为。
因此，在考虑将车库改为住房时，务必先了解车库的产权归属及土地性质，并咨询相关部门以确保合法性。
二、
车库改住房的法律规定
关于车库改住房的法律规定，主要依据《物业管理条例》等相关法律法规。
1.根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得随意改变用途。
2.若业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，必须在依法办理有关手续后，及时告知物业服务企业。
3.这一规定同样适用于车库改住房的情况，即车主在将车库改为住房前，必须确保其行为符合相关法律法规，并依法办理相关手续。
三、
车库改住房需办理哪些手续
文庄律师网提醒，将车库改为住房需要办理一系列手续，以确保其合法性和合规性。
1.车主需要了解车库的产权归属及土地性质，确保车库具有独立产权且土地性质允许进行住宅用途的变更。
2.车主需要向相关部门提交书面申请，并附上相关证明材料，如产权证、身份证等。在申请过程中，车主可能还需要接受相关部门的审核和评估，以确保其改造行为符合法律法规和规划要求。
3.在获得相关部门的批准后，车主方可进行车库改住房的施工和装修工作。在整个过程中，车主应严格遵守相关法律法规和规定，确保改造行为的合法性和合规性。
