导读:
农村房产继承权需要的手续包括房屋评估、继承公证、测绘、登记等。提交材料需完整准确,包括死亡证明、继承人名单等。快来阅读吧!
一、
农村房产继承权都需要什么手续
办理农村房产继承手续通常包括以下步骤:
1.房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估,评估公司会根据房屋的具体情况进行专业的价格分析和楼价评估,从而确定准确的物业市值价格。
2.继承公证:申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,需提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等相关材料。
3.房屋测绘:申请人需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便后续办理产权登记手续。
4.继承登记:
(1)持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
(2)填写相关申请书并提交所需资料后,办案人员将受理并核发回执,待资料审核通过后,即发放已更改权属人的房产证明。
二、
农村房产继承的手续提交材料
在办理农村房产继承手续时,需提交以下材料:
1.房屋权属人的死亡证明书:用于证明房屋权属人已经过世。
2.合法继承人名单证明:由合法机关出具,证明继承人的身份和继承资格。
3.遗嘱(如有):如果房屋权属人生前立有遗嘱,需提交遗嘱原件。
4.放弃财产承诺证明(如有):如果部分合法继承人自愿放弃继承权,需出具放弃财产承诺证明。
5.其他相关证明:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,需提交相关判决书、裁定书或调解书等。
6.如房屋经实地测绘发现已经改建或存在违法建设,需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
总之,在办理农村房产继承手续时,需确保提供的材料齐全、准确,并按照规定的流程进行办理。
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