导读：
不交房租赖着不走，房东可以选择报警。但警察主要进行调解，不会直接解决纠纷，可能会劝导租客付租金或协助协商，但不强制租客搬离。房东应考虑其他合法途径维权。
一、
不交房租赖着不走能报警吗
面对租客不交房租且赖着不走的情况，确实可以选择报警，但需要注意的是，这主要属于民事纠纷范畴，警察的介入通常仅限于调解工作，而非直接解决纠纷本身。
警察会到场了解情况，可能会劝导租客履行支付租金的义务或协助双方进行协商，但并不会强制要求租客搬离。因此，房东在报警的同时，也应考虑通过其他合法途径来维护自己的权益。
二、
不交房租如何解决？
1.对于租客不交房租的问题，房东首先应尝试与租客进行友好协商，了解租客不支付租金的具体原因，并尝试寻找双方都能接受的解决方案。
2.如果协商无果，房东可以考虑向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金并承担相应的违约责任。
3.在提起诉讼前，房东还可以申请财产保全，以确保判决后能够顺利执行。此外，如果租客的行为构成恶意欠租，房东还可以根据合同约定行使收回房屋的权利。
三、
拖欠房租的法律后果
文庄律师网提醒，拖欠房租的法律后果是严重的。
1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权要求其在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。
2.《商品房屋租赁管理办法》也明确规定，承租人必须按期缴纳租金，违约者需支付违约金。若拖欠租金累计达6个月以上，出租人有权终止合同并收回房屋，且有权要求承租人赔偿因此造成的损失。
因此，租客拖欠房租不仅可能导致合同解除和房屋被收回，还可能面临支付违约金和赔偿损失的法律责任。
