导读:

有营业执照的违建拆除时,通常没有赔偿。被认定为违章建筑后,被拆迁人无权要求拆迁补偿。但建筑材料的残值,可能会酌情补偿,这并不等同于全面赔偿。

一、

有营业执照违建要拆除有赔偿吗

  有营业执照违建要拆除没有赔偿。

  1.该建筑持有营业执照,但一旦被认定为违章建筑,被拆迁人便无权主张拆迁补偿。

  2.城乡规划主管部门在作出责令停止建设或限期拆除的决定后,若当事人不配合,主管部门有权直接强制拆除,且无需支付赔偿金。

  3.对于建筑材料的残存价值,可能会根据具体情况酌情予以补偿,但这并不等同于对违章建筑的全面赔偿。

二、

违建拆除的法律规定有哪些

  关于违建拆除的法律规定,主要依据《城乡规划法》等相关法律法规。其中,明确规定了违章建筑的认定标准、处理流程以及拆除程序。

  1.具体而言,城乡规划主管部门有权对未经批准或未按照批准内容进行建设的建筑物进行查处,并作出责令停止建设、限期拆除或没收实物等处罚决定。

  2.若当事人逾期不拆除,主管部门可依法强制拆除,且无需支付赔偿金。

  3.对于部分经过罚款处理后补办手续的违章建筑,其法律地位可能发生变化,但具体是否享受拆迁补偿安置待遇需根据附加条件及实际情况判断。

有营业执照违建要拆除有赔偿吗  第1张

三、

违章建筑拆除流程是怎样的

  文庄律师网提醒,违章建筑的拆除流程通常包括以下几个步骤:

  1.拆迁人需对征地范围内的人口、房产情况进行调查核实,并逐一登记;

  2.为了保障公共利益的需要,市、县级人民政府会作出房屋征收决定,并公布征收范围、期限等信息;

  3.拆迁主管机关会发出征收公告,同时做好宣传、解释工作;

  4.随由被拆迁人选定的评估机构对房屋进行评估,并签订拆迁补偿安置协议;

  5.在协议规定的时限内,被拆迁人需搬迁完毕,拆迁人则负责实施拆除工作。

  整个流程需遵循法律法规的规定,确保拆迁工作的合法性和公正性。