导读：
房屋登记备案证明办理需明确办理依据，并确保出租房屋符合条件。由居委会协管员收集必要证明材料如租赁合同、权属证明等，提交至流管办即时办理，无需长时间等待。
一、
房屋登记备案证明怎么办理
办理房屋登记备案证明，首先需要明确其办理依据，办理时，应首先确保出租房屋状况良好，符合居住或经营生产的安全条件，这是由居委会专职协管员负责检查的环节。
1.一旦确认符合条件，协管员将收集齐全所有必要的证明材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或合法权属证明、当事人合法证件等，并统一提交至流管办进行办理。
2.若资料齐全，办理过程将是即时的，无需等待过长时间。
二、
房屋登记备案所需材料
文庄律师网提醒，为了顺利办理房屋登记备案证明，需要准备一系列必要的材料。
1.必须提供房屋租赁合同，这是双方租赁关系的重要法律文件。
2.需要出示房屋所有权证书或房屋合法权属证明，以确认房屋的所有权归属。
3.还需提交当事人的合法证件，包括出租人和承租人的身份证及复印件。
(1)若出租方或承租方为法人或单位，则需提供法人证书或单位营业执照副本及复印件。
(2)若出租的是共有房屋，还需提交其他共有人同意出租的证明；若房屋已抵押，则需提交抵押权人同意出租的证明。
(3)若涉及转租，还需提交房屋所有权人同意转租的证明。若需改变出租房屋用途，还需提交经规划部门批准的证明。
4.还需准备法律、法规规定的其他有关文件。
三、
房屋登记备案办理流程及费用
房屋登记备案的办理流程相对清晰。
1.由居委会专职协管员对出租房屋进行安全检查，确保房屋状况良好且符合居住或经营生产的安全条件。
2.收集齐全所有必要的证明材料，并统一提交至流管办。在资料齐全的情况下，流管办将即时办理房屋登记备案证明。
3.至于费用方面，一般为地税代征的5%出租房屋税，但请注意，各地的具体费用标准可能会有所不同，建议咨询当地有关部门以获取最准确的信息。
