导读：
广州工厂搬迁补偿补偿涉及房屋、设备、停产停业损失等多方面。房屋补偿依据建筑面积和评估价值确定；设备补偿考虑重置成新价和搬迁安装费；停产停业损失则根据企业经营状况评估。各项补偿确保搬迁过程的公平合理。
一、
广州工厂搬迁怎么补偿
在广州，工厂搬迁的补偿问题涉及多个方面，旨在确保搬迁过程中的公平与合理。
1.关于房屋、建筑物的补偿，应依据相关房产证明登记的建筑面积作为计算标准。
(1)对于因历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可通过实际丈量确定。
(2)房屋、建筑物的价值需由拆迁人与被拆迁人共同委托评估公司，依据相关技术标准评估确定，确保补偿金额合理。
2.设备重置补偿是搬迁补偿中的重要部分。根据《拆迁管理条例》，设备搬迁安装费用需按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。
(1)对于可搬迁设备，需考虑实物损失费（如拆卸、运输、安装、调试等费用）和功能损失费（如机器精度下降、不合格产品增多等）。
(2)不可搬迁设备，则需结合其成新和重置价进行补偿。
3.拆迁费用补偿还包括停产停业损失和设备搬迁安装费。
(1)停产停业损失的补偿标准虽未统一规定，但通常依据企业经营性质、业务、状况及赢利情况进行个案评估。
(2)设备搬迁安装费则根据政府指导价或评估公司评估确定，确保搬迁过程中的设备损失得到合理补偿。
二、
广州工厂搬迁补偿流程
文庄律师网提醒，广州工厂搬迁的补偿流程大致包括以下几个步骤：
1.进行建设用地预审，确保项目用地符合土地利用总体规划及相关政策。
2.发布征地通告，将预征收土地的用途、位置、补偿标准和安置途径等告知被征地村和村民，保障其知情权。
3.开展征地调查，对拟征收土地的现状及被征地村的相关情况进行全面调查核实。
4.确认征地调查结果，确保数据的准确性和可靠性。在此基础上，组织征地听证，听取被征地村、村民和其他权利人的意见和诉求。
5.将征地材料组卷报批，待批准后实施搬迁补偿。
三、
广州工厂搬迁补偿争议处理
在广州工厂搬迁过程中，若双方对补偿方案存在争议，可通过多种途径进行解决。
1.双方可进行友好协商，尝试达成一致的补偿协议。
2.若协商无果，可申请第三方调解或仲裁机构介入调解。调解过程中，调解员将依据相关法律法规和政策规定，结合实际情况提出合理的调解方案。
3.若调解仍无法解决问题，双方可通过法律途径提起诉讼，由法院根据事实和法律进行裁决。
4.在争议处理过程中，双方应保持冷静和理性，积极寻求合理合法的解决方案。
