导读:

生前过户给旁人房产死后一般不会有问题,因为过户后的房产已不属于原房产所有人的个人合法财产。本文详细解读了生前过户房产的法律性质,并探讨了法定继承中遗产的划分问题。

一、

生前过户给旁人房产死后会有问题吗

  1.根据《民法典》第一千一百二十二条的定义,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  2.死者生前已过户的房产不属于遗产,因为当房产已经过户到他人名下时,它就已经不再是该自然人死亡时遗留的个人合法财产了。

  所以,对于已经过户的房产,即使原房产所有人去世,也不会产生与遗产相关的问题。

二、

法定继承遗产划分

  在了解了已过户房产不属于遗产之后,我们再来探讨一下法定继承中遗产的划分问题。

  1.根据《民法典》的规定,同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

  2.但也有一些特殊情况需要注意。

  (1)对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分;

  (2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时也可以多分;

  (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。

  3.如果继承人之间协商同意,也可以不均等分配遗产。但无论如何划分,都需要遵循公平、公正、合理的原则,确保每个继承人的合法权益得到保障。

  综上所述,对于已经过户的房产来说,它不属于遗产的范围。而在法定继承中,我们需要根据《民法典》的相关规定来合理划分遗产的份额,确保每个继承人的权益得到保障。

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