导读:
合同签字没按手印也生效,但需满足真实意愿、合法内容等条件。代签合同需经被代签人明确委托才有效。二手房合同未网签不影响其有效性,但网签有助于保障交易双方权益。
一、
签完合同没按手印算生效吗
签字没按手印的合同仍然可以生效。
根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人在合同书上签字或盖章时,合同即成立。尽管在合同书上摁手印具有与签字或盖章同等的法律效力,但并非合同生效的必要条件。
因此,即便合同没有按手印,只要满足其他法定条件,如双方意思表示真实、内容合法且不违反公序良俗等,该合同仍然受到法律保护。
二、
代签合同的法律效力
代签合同在特定情况下可以具有法律效力。
1.如果代签行为是经过被代签人明确委托的,则代签合同有效。
2.如果代签行为未经被代签人委托,则合同属于效力待定状态。
(1)在这种情况下,如果事后被代签人追认了该代签行为,则合同有效;
(2)如果未经追认,则合同无效。
三、
二手房合同未网签是否有效
二手房合同未网签并不影响其有效性。
1.根据《民法典》第五百零二条的规定,依法成立的合同自成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。
2.网签并非买卖合同生效的必备条件,因此即使二手房合同未进行网签,只要双方依法签订了合法的买卖合同,该合同仍然具有法律效力。
3.在实际操作中,网签作为一种房屋交易的监管手段,有助于保障交易双方的权益和交易的透明性。
因此,虽然未网签的合同仍然有效,但建议双方在签订合同时尽量进行网签,以便更好地保护自己的权益。双方也应当在合同中明确约定合同生效的时间或条件,以避免因合同生效问题产生纠纷。
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