导读:

子女在买房时可以提取父母的住房公积金,但具体要看当地政策。一般来说,未婚子女与父母同住购房,或父母参与子女贷款购房共同还款,都可以提取公积金。

一、

子女在买房时可以提取父母的住房公积金吗

  在购房过程中,子女可以提取父母的住房公积金。

  1.根据最新政策,子女在购房时确实可以提取父母的住房公积金。具体来说,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。

  2.如果子女贷款购房,父母参与共同还款的,也可以按照公积金还贷提取方式提取公积金,这既包括了提取首付,也包括了每年提取公积金用于还贷本息。

二、

如何提取父母公积金用于购房

  文庄律师网提醒,要提取父母的公积金用于购房,首先需要满足一定的条件。

  1.在上海市,子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。

  2.但需要注意的是,主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

  3.在提取公积金时,需要准备一系列的材料,包括房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等。

子女在买房时可以提取父母的住房公积金吗  第1张

三、

公积金贷款条件限制

  公积金贷款的额度并非无限制,而是受到多个条件的限制。

  1.贷款额度不能高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额。

  2.贷款额度也不能高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

  3.贷款额度还需根据借款人的还款能力来确定。

  4.贷款额度也不能超过当地规定的最高贷款额度。