导读：
征地补偿安置协议书的意思是拆迁双方为明确拆迁过程中补偿与安置事宜的权利义务而订立的协议，受法律法规保护，旨在确保拆迁的公平合法。
一、
征地补偿安置协议书是什么意思
征地补偿安置协议书，简而言之，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确在房屋拆迁过程中，关于补偿与安置事宜中各自的权利与义务而共同订立的协议。
1.这份协议作为一份民事合同，它详尽规定了拆迁当事人之间的民事权利义务关系，并受到《民法典》等相关法律法规的约束与保护。
2.其核心目的在于确保拆迁过程的公平、公正与合法，保障被拆迁人的合法权益不受侵害。
二、
征地补偿安置协议签订主体
文庄律师网提醒，征地补偿安置协议的签订主体，依据被拆迁房屋的性质有所不同。
1.对于私有房屋，拆迁人应当直接与房屋的所有权人，即被拆迁人，签订拆迁补偿安置协议。
2.对于公有房屋，拆迁人则需与房屋的实际使用人，而非所有权人，签订协议。
3.在涉及租赁房屋的拆迁情况下，拆迁人还需与被拆迁人及房屋承租人共同或分别签订协议，具体情形包括但不限于执行政府规定租金标准的公有或私有出租房屋、房管部门代管或宗教团体委托代管的房屋等。
三、
征地补偿安置协议如何生效
征地补偿安置协议的生效，需满足一系列法定条件。
1.协议内容必须全面、具体，包括但不限于协议主体的确定、被拆除房屋的基本信息、补偿安置方式、货币补偿金额、搬迁期限、违约责任及争议解决机制等关键条款。
2.协议双方需在平等、自愿的基础上，就上述条款达成一致意见，并签署书面协议。
3.根据相关法律法规的规定，部分拆迁项目可能还需经过政府相关部门的审批或备案程序，以确保协议的合法性与有效性。一旦协议生效，即对双方产生法律约束力，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容。
