导读：
违建影响采光怎么索赔？本文详细阐述了业主在采光权被侵犯时的三种民事法律救济方式：停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，并介绍了从行政法角度维权的途径。
一、
违建影响采光如何索赔
在面临因违建导致采光权被侵犯时，业主可采取多种途径进行索赔。首先，从民事法律角度出发，可采取三种主要救济方式：
1.停止侵害：这是指要求正在进行中的采光权侵害行为立即停止。对于已经终止或尚未实施的侵害行为，此方式不适用。业主需对侵害行为正在进行中的事实承担举证责任。
2.排除妨碍：这是指消除对权利人采光权构成妨害的状态，包括已经造成损害后果的现实妨碍和可能造成的妨碍威胁。业主需承担侵害行为对其合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。
3.赔偿损失：即要求义务人通过支付一定金额来补偿受害人的损害。赔偿范围和金额需综合考虑各种因素，如被侵权人房屋贬值部分、采取补救措施的费用等。
二、
索赔的法律手段
在维护采光权时，业主可以运用的法律手段包括民事诉讼、行政复议和行政诉讼。
1.民事诉讼适用于民事法律救济方式，如停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。
2.行政复议和行政诉讼则适用于行政法角度的救济，业主可以通过这些途径要求行政机关对建设工程规划许可证进行审查，并寻求相应的赔偿。
三、
赔偿标准与计算
在采光权纠纷中，赔偿标准的确定需综合考虑多个因素。一般来说，受案法院会考虑以下方面：
1.被侵权人房屋贬值部分：由于相邻建筑物的存在，被侵权人的房屋采光可能受到影响，从而导致其原有价值大幅下降。
2.被侵权人采取补救措施的费用：为了改善采光条件，被侵权人可能需要改变原有房屋结构或增加照明设备。这些费用以及因采光不足导致的照明设备使用寿命缩短和能源消耗增加等费用也应纳入赔偿范围。
在具体计算赔偿金额时，应综合考虑以上因素，并结合案件实际情况进行合理确定。你的房屋采光被遮挡了？还有其他维权疑问吗？文庄律师网法律小助手为你提供专业解答，赶快留言咨询吧！
