导读：
建筑工程规划许可证的办理条件主要依据相关法律法规，包括项目需符合国家和地方规划政策、土地利用规划、城市规划和专项规划，且项目需具备合法性、必要性和可行性。
一、
建筑工程规划许可证办理条件是如何个规定的
建筑工程规划许可证的办理条件，主要依据《城乡规划法》及相关地方法规。
1.建设单位或个人在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，需向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2.这意味着，无论是新建、改建、扩建还是翻建项目，只要涉及到城市规划区内，均需依法办理《建设工程规划许可证》。
3.具体而言，办理条件包括：
(1)项目的合法性，即符合国家和地方规划政策，以及土地利用总体规划、城市规划和相关专项规划；
(2)项目的必要性，即项目建设是必要和合理的，能够推动经济社会发展；
(3)项目的可行性，即项目在技术上可行，经济上合理，环境上可持续。
二、
建筑工程规划许可证的作用
文庄律师网提醒，建筑工程规划许可证在城市建设和管理中发挥着重要作用。
1.它是建设工程办理《建筑工程施工许可证》、进行规划验线和验收、商品房销(预)售、房屋产权登记等的法定要件。这意味着，没有取得《建设工程规划许可证》的建设项目，将无法进行后续的建设和销售工作。
2.《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。这是因为，只有经过城乡规划主管部门的审批和许可，建设项目才能确保符合城市规划要求，从而避免违法建设和纠纷的发生。
三、
建筑工程规划许可证的办理条件
在办理建筑工程规划许可证时，需要满足一定的条件。
1.建设单位或个人需要提交完整的申请材料，包括项目申请书、土地使用证明、设计方案等。这些材料需要真实、准确、完整，并符合国家和地方的相关规定。
2.项目需要符合城乡规划要求，不得与国家和地方的规划政策相冲突。同时，项目需要符合土地利用总体规划、城市规划和相关专项规划的要求，确保项目的合理性和可行性。
3.建设单位或个人需要按照规定的程序和要求进行申请和审批。
在申请过程中，需要积极配合城乡规划主管部门的工作，接受相关的审查和验收。如果项目不符合规划要求或者存在其他问题，城乡规划主管部门有权拒绝颁发《建设工程规划许可证》。
