导读：
建筑工程发包和承包的要求是发包方需具备法人资格、技术经济管理人员及招投标能力；承包方则要有法人资格、施工资质，须依法取得资质证书，并在资质范围内承揽工程。
一、
建筑工程发包和承包的要求是怎样的
建筑工程发包和承包的要求是确保建筑工程项目能够依法、有序、高效地进行。
1.发包方需要是法人、依法成立的其他组织或个人，并且具备与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员，以及编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。
2.对于承包方来说，他们需要具有相应的民事权利能力和民事行为能力，同时必须具备企业法人资格和相应的施工资质。
3.《建筑法》第二十六条明确规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
二、
工程不可分包的情况有哪些
文庄律师网提醒。在建筑工程中，并非所有的工程都可以进行分包。
1.建筑工程主体结构的施工不可以分包，这一规定是为了确保主体结构的质量和安全性，防止因分包导致的施工质量问题和安全隐患。
2.承包单位也不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这是为了防止承包单位通过转包方式逃避自身责任，导致工程质量问题和安全隐患。
三、
建筑工程的审计程序要求
建筑工程审计程序是确保建筑工程项目财务收支真实、合法、效益的重要手段。
1.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见。
2.审计组应对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价。同时，对工程用料、隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
3.审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题。这样，审计组才能更准确地评估项目的效益和风险，提出更加科学合理的审计意见。
4.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果。
