导读:
离婚房产过户去房产交易中心进行办理,该中心专门处理房产权属变更,包括离婚房产过户,需遵循法律法规确保交易合法。若离婚时法院已确定房屋归属,可依据法院出具的民事调解书或判决书申请法院强制执行,房地产交易中心将协助办理过户手续。
一、
离婚房产过户去哪个部门
离婚房产过户应该去房产交易中心办理,房产交易中心作为官方机构,负责处理包括房屋买卖、赠与、继承及离婚房产过户在内的各类房产权属变更事宜。
在办理过程中,需遵循相关法律法规及政策规定,确保交易的真实性与合法性。
二、
离婚房产过户的完整流程
离婚房产过户的完整流程包括以下几个步骤:
1.对于协议离婚的双方,需签订离婚协议书,并可选择到公证处办理析产公证,若已有离婚判决书则无需此步骤;
2.前往交易中心办理转绘手续;
3.到房管局申请免征契税;
4.进行析产登记并缴纳相应登记费;
5.完成取证手续,即领取新的房产证。
整个流程需按照法定程序逐一进行,确保过户的合法性与有效性。
三、
离婚后对方不配合房产过户怎么办
若离婚后对方不配合房产过户,可采取以下措施应对:
1.若离婚时法院已确定房屋归属,可依据法院出具的民事调解书或判决书申请法院强制执行,房地产交易中心将协助办理过户手续;
2.对于协议离婚的情况,若对方不配合,可向法院申请强制执行,或选择到公证机关将离婚协议进行公证,部分房产交易中心会认可经公证的离婚协议作为过户依据。
文庄律师网提醒你,在处理此类问题时,建议咨询专业法律人士,以确保自身权益得到充分保障。