导读：
房屋出租期间家电坏了，在租赁合同无特别约定且租户未故意损坏家电的情况下，根据法律规定，维修责任通常算房东的。若损坏电器属承租人所有，则维修责任归承租人。
一、
房屋出租期间家电坏了算谁
在房屋出租期间，家电损坏的责任归属通常依据租赁合同中的约定来判断，具体如下：
1.若租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，那么根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2.如果家电损坏并非租客过错导致，则维修费用应由房东承担。然而，如果电器是承租人自己的，承租人则应承担维修责任。
二、
租房家电损坏如何处理
当租房家电损坏时，租客和房东应首先查看租赁合同中关于家电损坏的约定。
1.如果合同中有明确约定，则按照合同执行，如果没有明确约定，那么应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。
2.如果家电损坏是由于正常使用导致的，且非租客过错，租客应及时通知房东进行维修。
3.房东在接到通知后，应及时履行维修义务，如果房东未履行维修义务，租客可以自行维修，并保留相应费用发票与证据，以便日后要求房东负担费用。
4.如果家电损坏是由于租客不当使用或故意损坏造成的，则租客应承担维修费用或赔偿责任。
三、
租房损坏纠纷如何解决
文庄律师网提醒您，租房损坏纠纷的解决途径有多种。
1.租客和房东可以尝试通过友好协商的方式解决纠纷。
2.如果协商无果，可以向居民自治组织或者居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员寻求帮助。
3.如果租赁合同中约定了仲裁条款或者双方事后达成了仲裁协议，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。
4.如果纠纷无法通过协商、调解或仲裁解决，或者纠纷情况复杂、严重侵害了当事人合法权益，可以向人民法院提起诉讼解决。
在解决纠纷的过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重对方的合法权益，通过合法途径维护自身权益。
