导读:

老人转房产给子女的,立遗嘱可选自书、代书、打印等多种遗嘱形式,各形式有特定要求。自书需亲笔写并签名日期,代书需见证人共同签名并注明日期。

一、

老人转让房产给子女怎么立遗嘱

  老人在决定将其房产转让给子女时,老人可以选择多种遗嘱形式来实现这一目标:

  1.老人可以亲笔书写自书遗嘱,详细列明房产的分配方案,并签名注明日期。

  2.若老人因身体原因无法亲自书写,还可以选择代书遗嘱,这需要有两个以上见证人在场见证,并由其中一人代书,再由遗嘱人、代书人和其他见证人共同签名并注明日期。

  3.打印遗嘱、录音录像遗嘱以及口头遗嘱也是在特定情况下可供选择的遗嘱形式,但每种形式都有其特定的要求和限制。

二、

立房产遗嘱有哪些法律规定

  文庄律师网提醒,在立房产遗嘱时,必须遵循《民法典》中关于遗嘱的法律规定。

  1.遗嘱人必须具备完全民事行为能力,这是设立遗嘱的先决条件。

  2.遗嘱必须表达遗嘱人的真实意愿,不得受欺诈、胁迫等不正当手段的影响。

  3.遗嘱中涉及的财产必须是遗嘱人个人合法所有的财产,不得损害国家、集体或他人的利益。

  4.遗嘱的订立形式也必须符合法律规定,如自书遗嘱需亲笔书写并签名注明日期,代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等则需有相应数量的见证人在场见证并签名注明日期。

老人转让房产给子女怎么立遗嘱  第1张

三、

老人立遗嘱后房产如何过户

  老人在立遗嘱将其房产转让给子女后,为实现房产的实际转移,还需要进行过户手续。

  1.一般来说,过户流程包括提交相关材料(如遗嘱、身份证明、房产证等)至房产登记机构,进行申请过户。在此过程中,可能还需要对遗嘱进行公证以确认其真实性和合法性。

  2.公证机构会对遗嘱进行审查,确认遗嘱人具备遗嘱能力、遗嘱内容合法且真实反映遗嘱人意愿后,出具公证书。

  3.公证书及其他相关材料到房产登记机构办理过户手续,完成房产所有权的转移。

  需要注意的是,具体过户流程可能因地区而异,建议咨询当地房产登记机构或律师以获取准确信息。