导读：
农村房屋公证的作用是为交易安全加码，它主要能证明房产相关行为的真实合法性，减少交易风险，保护双方权益，是房产交易中的法律盾牌。
一、
农村房屋公证有什么用
农村房屋公证作为公证机关依法对与农村房产相关的法律行为、事实及文书的真实性、合法性进行证明的活动，其重要性不容忽视。
1.尽管公证并非农村房屋交易的必经程序，但它却如同一道坚实的防线，为交易双方提供了额外的法律保障。
2.通过公证，可以有效减少因信息不对称、法律认知不足等因素引发的交易风险，确保交易双方的权益得到最大程度的保护，农村房屋公证的作用主要体现在以下两个方面。
二、
农村房产公证确保交易真实性
农村房产公证的首要作用是确保交易行为的真实性。这包括两层含义：
1.确认交易行为确系交易双方本人所为，而非他人冒名顶替；
2.确保交易行为是交易双方真实意思的表示，未受欺诈、胁迫或重大误解等不正当因素的干扰。
文庄律师网提醒你，在房产交易过程中，尽管交易人亲自实施交易行为较为普遍，但仍存在因信息不对称或法律认知不足而导致的非真实意思表示的情况。
1.购房人可能因房产商的不实宣传而签订购房合同，或受让人因对房屋瑕疵不知情而签订转让合同。
2.通过公证机构的严格审查和证据提留措施，可以促使交易双方诚实、详尽地交流相关情况，确保交易行为的真实性，从而有效避免此类问题的发生。
三、
农村房产公证确保交易合法性
农村房产交易涉及的法律关系复杂多样，不仅受到房地产专门法律法规的规范，还受到民法典等多部法律的调整，确保交易行为的合法性，对于保护交易双方的合法权益至关重要。
1.由于大多数交易人并不具备全面理解和掌握相关法律规定的能力，因此很难确保交易行为的合法性。
2.将公证纳入农村房产交易程序，由具有专业法律知识和实践经验的公证人员对交易行为进行审查，可以及时发现并纠正可能存在的违法问题。
3.确保交易行为符合法律法规的要求，从而维护房产交易市场的秩序和交易双方的合法权益。
