导读：
刚签租房合同未到起租日，可提退房要求。能否成功及全额退款，需依合同条款及协商。未明条款，提前沟通，签书面协议防纠纷。房东同意或涉违约责任。
一、
刚签的租房合同没到起租日能退吗
刚签的租房合同，若尚未到达起租日，通常情况下，承租人是可以提出退房要求的。
1.是否能成功退房并全额退回押金及已支付租金，则取决于合同中的具体条款以及双方协商的结果。
2.如果合同中未明确约定在起租日前退房的条款，承租人应提前与房东沟通，说明退房原因，并尽量达成一致意见。
3.若房东同意退房，则应签订书面协议，明确双方的权利义务，避免后续纠纷。
4.承租人需注意，即使房东同意退房，也可能因违约行为而需承担一定的违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。
二、
未到起租日退房是否算违约
文庄律师网提醒，未到起租日退房是否构成违约，主要取决于租房合同中的约定。
1.若合同中明确规定了在起租日前退房属于违约行为，并约定了相应的违约责任，则承租人在此情况下退房将构成违约。
2.如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，则需要根据法律规定和双方协商结果来判断。
3.一般情况下，如果承租人能够提前与房东沟通并达成退房协议，且未给房东造成实际损失或损失较小，则可能不构成违约或仅需承担较小的违约责任。
三、
租房合同未生效前退房流程
在租房合同未生效前退房，首先需要明确合同是否已经成立但尚未生效。
1.如果合同已经成立但尚未生效（如约定了生效条件或生效时间），则退房流程将受到合同约定的影响。一般情况下，承租人可以向房东提出退房请求，并说明退房原因。
2.双方应就退房事宜进行协商，包括是否需要支付违约金、如何退还押金及已支付租金等问题。如果协商达成一致，则应签订书面退房协议，明确双方的权利义务。
3.若协商不成，承租人可考虑通过法律途径解决争议。如果合同尚未成立，则退房流程将更为简单，双方可直接解除意向书或不再签署正式合同即可。
