导读:
欠多少钱会拍卖房产无固定标准,法院依据是否影响基本生活、逃避债务行为及租金扣除等条件决定是否拍卖。满足条件则无论金额大小,均可能拍卖。
一、
欠多少钱会拍卖房产
针对“欠多少钱会拍卖房产”的问题,实际上并没有一个固定的数额标准。法院在决定是否对房产进行拍卖时,主要依据的是一系列的前提条件,而非单一的欠款数额。这些前提条件包括:
1.被强制执行人是否还有其他足够维持基本生活需求的住房;
2.被强制执行人是否有故意转移或隐藏财产以逃避债务的行为;
3.以及申请执行人是否能提供或同意扣除相应租金等。
因此,无论欠款数额多少,只要满足这些条件,法院都有可能对房产进行拍卖。
二、
拍卖房产的前提条件
文庄律师网提醒,拍卖房产的前提条件主要包括三个方面:
1.被强制执行人除被查封、扣押、拍卖的财产外,是否还有其他足够维持基本生活需求的住房;
2.被强制执行人是否有故意转移或隐藏财产以逃避债务的行为;
3.申请执行人是否同意按照当地政府规定的廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
只有当这些条件同时满足时,法院才会考虑对房产进行拍卖。