导读：
合同期未满退房，押金不退可能是合法的。《民法典》规定，违约需担责。若合同明确押金为租期满保证，提前退房房东可拒退；若合同未明，房东无权拒退押金。
一、
合同期未满退房不退押金是否合法
合同期未满退房不退押金是否合法，这主要取决于租赁合同中关于押金的具体条款，具体如下：
1.《民法典》明确规定了违约责任的处理原则，即当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任。
2.在租房合同中，如果双方明确约定了押金作为承租方履行合同（如租期满一年）的保证，且承租方在租期未满时提前退房，则房东有权依据合同条款拒绝退还押金。
3.若合同未对押金的具体性质和退还条件作出明确规定，房东则无权单方面以租期未满为由拒绝退还押金。
因此，合同期未满退房不退押金是否合法，需结合具体合同条款来判断。
二、
合同未明确时房东能否退押金
文庄律师网提醒，当租房合同未明确押金的性质及相关退还条件时，房东应当遵循公平、诚实信用的原则来处理押金问题。
1.根据《民法典》的相关规定，如果合同中没有明确规定押金的具体用途和退还条件，且双方无法就此达成一致意见，那么房东在承租方退房时应当退还押金。
2.这是因为押金本质上是为了保障房屋及其设施在租赁期间不受损害而设立的一种担保方式，而非房东随意扣留的款项。因此，在合同未明确时，房东不能无故拒绝退还押金。
三、
租房合同违约应如何处理
租房合同违约的处理方式应依据合同条款及《民法典》的相关规定进行。
1.双方应仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务以及违约责任的承担方式。
2.当一方发生违约行为时，另一方有权要求其承担相应的违约责任。具体的违约责任可能包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。
3.如果合同中明确规定了违约金的数额或计算方法，则违约方应按照约定支付违约金。
4.如果违约行为给守约方造成了其他损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
5.在处理租房合同违约问题时，双方应保持冷静和理性，通过协商或法律途径妥善解决纠纷。
