导读:

农村土地宅基地确权后可以改名,村民应前往登记机构,按程序申请变更登记,以确保宅基地使用权的合法流转与更新,维护自身合法权益。

一、

农村土地宅基地确权后可以改名吗

  农村宅基地确权后,确实可以更改名字,若需进行名字的更改,村民应前往相关的登记机构,按照程序申请进行变更登记。

  1.宅基地使用权的确权,本质上是农村居民为了建造自己的居住房屋,而对本集体土地享有的占用、使用权利的一种法律确认。

  2.变更过程确保了宅基地使用权的合法流转与更新,同时也维护了村民的合法权益。

二、

本村村民能否买本村宅基地?

  本村村民之间是可以转让本村的宅基地使用权的,但需要注意的是,村民对宅基地本身只拥有使用权,而不具备所有权,因此不能直接买卖宅基地。

  1.宅基地使用权的转让应当遵循相关法律法规,确保转让行为的合法性和有效性。

  2.《土地管理法》第六十二条也明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,这一规定进一步规范了宅基地使用权的转让行为。

农村土地宅基地确权后可以改名吗  第1张

三、

宅基地使用权能抵押吗?

  文庄律师网提醒你,宅基地使用权是不能进行抵押的。

  1.根据我国《民法典》第三百九十九条的明确规定,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权被列为不得抵押的财产之一。

  2.规定旨在保护农村集体土地资源的合理利用和农民的基本居住权益,防止因抵押行为导致的宅基地流失和农民居住权的不稳定。

  因此,村民在进行经济活动时,应明确宅基地使用权的法律限制,避免违法抵押行为的发生。