导读:
买安置房可以用公积金贷款。但需满足的条件包括贷款申请人职业和收入稳定、信用良好。因安置房一般有大产权,不仅可用公积金贷款,还可向商业银行申请。申请过程需经严格审查并提交相关资料。
一、
买安置房可以用公积金吗
购买安置房时,确实可以使用公积金进行贷款。这一政策的前提是贷款申请人的职业稳定、收入稳定,且信用记录良好。
由于安置房通常具有大产权性质,因此它不仅适用于公积金贷款,同样也可以向商业银行申请贷款。不过,在申请过程中,申请人需经过严格的审查,并提交相关资料以完成贷款手续。
二、
安置房公积金贷款如何办理
1.要办理安置房的公积金贷款,首先需要明确贷款对象必须是已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。
2.还需满足一系列具体条件,如具有常住户口或有效居留身份、连续缴存住房公积金达到一定时间、实际发生拆迁安置房行为、同意以房产作为抵押等。
3.在准备申报材料时,需提供身份证、户籍证明、结婚证(未婚证明)、收入证明等一系列文件,并确保所有材料均为原件且附有复印件。
三、
回迁安置房如何提取公积金
文庄律师网提醒,对于回迁安置房,购房者同样可以提取公积金,但需注意每处住房仅能提取一次。
1.在提取过程中,若存在未还清的公积金贷款或公转商补息贷款,则不能办理提取手续。提取时,需准备包括身份证、公积金储存卡、房屋所有权证及契税完税凭证等相关材料。
2.若尚未办理房屋所有权证,则需提供拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表及入住证明等替代材料。
3.提取公积金还需符合一定条件,如购买、建造、翻建、大修自有住房等。在准备首次提取材料时,应特别注意病患者需提供的相关医疗证明材料及家庭收入证明等。