导读:
个人可以签居间合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,居间合同是提供订立合同机会或媒介服务的合同,个人只要具备合法资格,就可以签订。
一、
个人可以签居间合同吗
个人完全有资格签订居间合同。
1.根据《民法典》的相关规定,居间合同作为中介合同的一种,其核心在于中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并由委托人支付报酬。
2.法律并未对居间合同的签订主体做出具体限制,因此,无论是个人还是机构,只要具备合法资格并符合居间合同的其他要件,均可以签订居间合同。
二、
居间合同具有哪些特点
文庄律师网提醒,居间合同作为独立的有名合同,具有以下几个显著特点:
1.独立性与典型性:居间合同在多数国家的法律体系中都被承认为一种独立的典型合同,其存在有利于促进交易,因此在民法典中得到了明确的规定。
2.有偿性、诺成性与不要式性:居间合同属于有偿合同,即委托人需向居间人支付报酬;同时,它也是诺成合同,只要双方意思表示一致即可成立生效,无需现实交付。
3.标的的居间性:居间合同的标的是居间人的服务行为,包括报告订约机会和提供订约媒介。居间人在这一过程中仅作为中介,不直接参与交易双方的谈判和权利义务的确定。
4.主体的特殊性:居间合同的一方主体——居间人必须具备合法的法律资格,通常是经过工商部门核准登记的可以从事居间营业的法人或公民。
5.报酬的不确定性:居间合同中委托人的给付义务是否履行具有不确定性,这取决于居间活动是否成功以及交易是否达成。
三、
居间合同报酬如何确定
居间合同中的报酬确定通常依据双方当事人的约定进行。
1.在签订居间合同时,委托人与居间人应明确约定报酬的数额、支付条件及支付方式等事项。
2.一般来说,报酬的数额会根据居间人所提供的服务质量、所促成交易的价值以及双方协商的结果等因素综合确定。
3.如果居间人成功促成了交易,则委托人应按照约定支付报酬;若居间活动未能成功,则根据居间合同的约定和实际情况判断是否支付报酬或支付部分报酬。
需要注意的是,居间人在收取报酬时应遵循诚实信用原则,不得损害委托人的合法权益。