导读：
本村人买本村人宅基地房过户将来不一定有争议。在双方均属同一农村集体经济组织且遵循法规前提下，争议可能性小。但若未遵循法定程序、未获审批或违法，则可能引发争议，如产权确认、拆迁补偿纠纷。
一、
本村人买本村人宅基地房过户将来有争议吗
对于本村人买本村人的宅基地房过户，通常情况下争议的可能性相对较小，但仍需考虑具体情境。
1.由于双方均属于同一农村集体经济组织成员，享有平等的宅基地使用权，因此宅基地房的买卖及过户在符合相关政策法规的前提下，一般能够得到认可。
2.若存在未遵循法定程序、未获得必要审批或存在其他违反法律法规的行为，则可能引发争议。
3.若宅基地房的买卖未经村委会或相关部门的同意，或未办理合法的过户手续，未来在产权确认、拆迁补偿等方面可能会出现纠纷。
二、
宅基地房过户争议的政策与法规
文庄律师网提醒，关于宅基地房过户争议的政策与法规，主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关实施细则进行规范。
1.其中，明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让等事项，强调宅基地使用权是本村集体经济组织成员享有的权利，非本村集体经济组织成员不能取得或变相取得。
2.宅基地房的过户必须遵循相关政策法规，确保受让人的身份合法、程序规范。
三、
宅基地房买卖合同的有效性条件
宅基地房买卖合同的有效性条件主要包括以下几个方面：
1.买卖双方必须是同一农村集体经济组织的成员，这是确保宅基地使用权合法转让的前提；
2.买卖合同必须遵循自愿、公平、诚实信用的原则，双方意思表示真实、一致；
3.买卖合同的内容必须合法，不得违反国家法律法规的强制性规定；
4.买卖合同必须办理合法的过户手续，确保产权的清晰和稳定。
