导读：
没有房产证租赁合同生效，只要双方具备民事行为能力、意思表示真实且合同内容合法不违公序良俗。满足这些，《中华人民共和国民法典》认可其效力。
一、
没有房产证租赁合同生效吗
没有房产证租赁合同生效，只有符合以下条件：
1.订立合同时，当事人双方都必须具备相应的民事行为能力，能够对自己的行为负责。这意味着，无论是房东还是租客，在签订租赁合同时，都应当是心智健全、能够理解和承担合同责任的成年人。
2.双方在订立合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。也就是说，租赁合同的内容应当是双方自愿达成的，没有受到任何不正当手段的影响。
3.合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
只要满足以上三个条件，即使房屋没有房产证，租赁合同仍然是有效的，《民法典》第一百四十三条也明确规定，具备上述条件的民事法律行为是有效的。
二、
违章建筑租赁合同法律效力
对于违章建筑的租赁合同，其法律效力是受到限制的。具体来说：
1.如果房屋未取得建设工程规划许可证，或者虽然取得了许可证但未按照规定建设，那么这样的房屋就属于违章建筑，对于这类房屋，出租人与承租人订立的租赁合同是无效的。
2.如果出租人能够在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，那么人民法院应当认定租赁合同有效。
这一规定给予了出租人一定的补救措施，使得在符合一定条件下，违章建筑的租赁合同也可以被认定为有效。
三、
无证房屋租赁合同生效条件
无证房屋的租赁合同要想生效，同样需要满足一定的条件。这些条件与没有房产证的租赁合同生效条件类似，主要包括：
1.当事人双方都必须具备相应的民事行为能力，能够理解和承担合同责任。
2.双方在订立合同时的意思表示必须真实、自愿，没有受到任何欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
3.合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
文庄律师网提醒你，虽然无证房屋的租赁合同在符合上述条件下可以生效，但在实际操作中，由于无证房屋本身存在法律瑕疵，因此可能会给租赁双方带来一定的法律风险。
