导读：
小区是可以注册营业执照的，但需满足相关条件，并可能需获得周边居民或业主的同意。将住宅改变为经营性用房还需遵守当地政府的相关规定，确保不违反城市规划、环保、消防等法律法规的要求。
一、
小区可以注册营业执照吗
小区可以注册营业执照，这主要基于《中华人民共和国公司法》的相关规定，其中并未禁止以租的住房作为公司的注册地点。
因此，只要符合相关条件，小区内的住房或租赁的场地均可作为公司注册和经营的合法地址，但实际操作中仍需注意，将住宅改变为经营性用房需满足一定条件，并可能涉及周边居民或业主的同意。
二、
小区注册公司需提交哪些材料？
在小区注册公司时，需根据经营场所的不同情况提交相应的材料。
1.若以自有场所作为经营场所，则需提交自有场所的产权证明复印件；若租用他人场所，则需提交租赁协议和场所的产权证明复印件。
2.若无法提交经营场所产权证明，可提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会等出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。
3.若将住宅改变为经营性用房，还需根据房屋性质（城镇房屋或非城镇房屋）提交相应的证明文件，如：
(1)登记附表-住所(经营场所)登记表；
(2)所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意证明等。
三、
小区注册公司有哪些法律要求？
文庄律师网提醒你，小区注册公司需满足《中华人民共和国公司法》等法律法规的相关规定。具体而言，设立有限责任公司需具备以下条件：
1.股东符合法定人数；
2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
3.股东共同制定公司章程；
4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
5.以及有公司住所。
将住宅改变为经营性用房还需遵守当地政府的相关规定，确保不违反城市规划、环保、消防等法律法规的要求，注册过程中需确保提交材料的真实性、合法性和完整性，避免虚假注册等违法行为的发生。
