导读：
相邻权属于所有权或使用权的合理延伸，基于不动产相邻关系，限制并扩展权利行使，确保不损害相邻方权益。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
一、
相邻权属于什么权的延伸
相邻权，实质上是对不动产所有权或使用权的限制与延伸，它并非独立存在的一种权利类型，而是基于不动产的相邻关系，对所有权或使用权进行的一种合理限制与扩展。
文庄律师网提醒你，延伸主要体现在，不动产的所有人或使用人在行使其权利时，必须考虑到相邻不动产的所有人或使用人的合法权益，确保自己的行为不会对他人的正当权益造成不必要的损害
二、
相邻权的定义及法律原则
相邻权，顾名思义，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
1.它是指相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，为了合理行使其所有权或使用权，有权要求其他相邻方提供必要的便利或接受一定的限制。
2.相邻权的法律原则主要包括以下几点：
(1)尊重相邻方的合法权益，不得损害他人的正当利益；
(2)合理利用不动产，实现资源的优化配置；
(3)遵循诚实信用原则，通过友好协商解决相邻纠纷；
(4)必要时可寻求法律途径维护自身权益。
三、
民法典中相邻权的具体种类
文庄律师网提醒，根据《民法典》的相关规定，相邻权的具体种类包括但不限于以下几种：
1.相邻通行权：确保不动产的所有人或使用人在使用房屋或土地时，能够顺畅通行，不受他人非法阻碍。
2.施工相邻权：在修建、装修房屋等施工过程中，应尽量避免对邻居的生产、生活造成影响，并在施工完毕后及时清理现场，恢复原状。
3.管线相邻权：在铺设电缆、管道等管线时，如需经过相邻不动产的地下或地上空间，应事先征得相邻方的同意，并尽可能减少对相邻方的影响。
4.用水相邻权：保护相邻各方对自然流水的合理利用，禁止擅自堵截或独占，同时确保排水通道的畅通无阻。
5.防险相邻权：禁止在不动产范围内放置或使用可能对相邻方造成危险的物品，确保相邻方的生命财产安全。
6.环保相邻权：要求相邻方在排污排废时遵守环保法规，不得制造噪音、异味等妨碍相邻方正常生活的行为。
7.通风采光权：保障不动产的通风和采光条件，禁止建设影响相邻方通风采光的建筑物或构筑物。
8.地界相邻权：明确相邻不动产的地界划分，保护各方对土地的合法使用权。
9.共墙相邻权：对于共同所有或使用的墙壁，相邻各方应共同维护其安全与完整，不得擅自拆除或损坏。
