导读：
租期内房东卖房可能不可以拒绝给看房。在租赁合同期内，租房者有权使用房屋，但房东有权出售。租房者需依诚信原则在合理范围内配合看房，如时间选择、看房方式。过度打扰可拒。
一、
租期内房东卖房可以拒绝给看房吗
在租期内，面对房东因售卖房屋而需带潜在买家看房的情况，租房者是否可以拒绝配合，这是一个涉及租赁权与所有权平衡的问题。
1.租房者应当明确，在租赁合同有效期内，他们享有对房屋的使用权，这是受法律保护的。然而，房东作为房屋的所有者，同样拥有处置其财产的权利，包括出售房屋。
因此，当房东提出带看房要求时，租房者并非绝对有权拒绝。
2.根据《民法典》的诚实信用和公平原则，以及交易习惯，租房者应在合理范围内予以配合。
(1)这里的“合理范围”包括看房时间的选择（应避免在租房者的休息或私人时间进行）、看房方式（如通过拍照、录像等方式减少直接打扰）等。
(2)若房东的要求超出了这一范围，如频繁打扰、不尊重租房者隐私等，租房者有权提出异议并拒绝配合。
二、
租期内拒绝看房有哪些条件？
文庄律师网提醒，租房者在租期内拒绝房东带看房并非无条件行为，而需基于合理且正当的理由。具体而言，以下情况可视为租房者拒绝看房的合理条件：
1.看房时间不当：如房东在深夜或租房者明确告知的私人时间内要求看房，这将严重干扰租房者的正常生活，租房者有权拒绝。
2.看房方式不当：若房东未经允许擅自进入房屋内部，或带领大量人员涌入，对房屋造成损坏或安全隐患，租房者有权提出抗议并拒绝继续看房。
3.违反租赁合同约定：若租赁合同中明确规定了看房的具体条件或限制，且房东的要求违反了这些规定，租房者可以依据合同条款拒绝配合。
4.租户享有优先购买权：在房东出售房屋时，租户通常享有优先购买权。若租户已明确表示有意购买，且房东未给予充分机会行使该权利，而频繁要求他人看房，租户可基于优先购买权的主张拒绝看房。
三、
租期内看房纠纷如何解决？
当租期内因看房问题产生纠纷时，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商时，可围绕看房时间、方式、频率等具体事项进行讨论，并尽量达成双方都能接受的方案。
若协商无果，可考虑采取以下措施解决纠纷：
1.诉诸法律：租房者可以向当地法院提起诉讼，要求法院根据法律规定和案件事实作出裁决。在诉讼过程中，法院将依据《民法典》等相关法律法规进行审理，并综合考虑双方的权益和诉求作出判决。
2.调解或仲裁：在诉讼之前或过程中，双方也可选择通过调解或仲裁等方式解决纠纷。这些方式通常更加灵活、高效，且有助于维护双方的合作关系。
3.咨询专业律师：在处理看房纠纷时，双方均可咨询专业律师的意见。律师将根据具体情况提供专业的法律建议和指导，帮助双方更好地理解和应对纠纷。
